世界上最悲催的事情是——当初明明只欠了银行10块钱……但当要买房时却发现，因为这10块钱，房贷利率上调2%，导致要多出几十万利息。

　　小编最近看到这样一个新闻：一位买房者需要贷款，但是因为之前有过信用卡逾期记录，欠了10元，结果房贷利率上调2%，导致他要多出几十万利息！也有小伙伴爆料，自己因为信用污点，银行直接不给贷款！！现在房贷逐渐收紧，银行房贷审核越来越严，好不容易攒够了首付买套房，可别坑在征信上啊！

　　1银行如何审核资信？

　　银行审核用户资信时会到人民银行征信中心调取用户个人信用报告，上面会有信用卡逾期详细记录。

　　其实，信用卡逾期不是指几次以上，而是说周期。查个人信用记录时会发现，如果有逾期，上面会写数字1，2，3，4，5，6等，分别代表，一个月，两个月......

　　一般一个月以内的，银行可以原谅，2的就会考虑一下，3的话就肯定不给办了，包括以后贷款买房什么的都会受影响。

　　2有逾期并非不能贷款

　　大部分银行在办理贷款业务时，个人信用记录是一个重要的参考指标，但不会因为有信用卡逾期不还款就把用户“一棒子打死”。银行在判断用户的信用度时，不只看信用记录，还看用户的金融贡献度，也就是对银行信贷业务的参与度。

　　从这个角度上来说，偶尔产生一两次小信用污点的用户，相比那些只存款不贷款而没有信用记录的用户，信用度反而可能更高。

　　通常情况下，累计逾期达到6次或连续逾期达到3次，银行都不会发放贷款。如果申请人能提供无意逾期的证据，银行也能“网开一面”。

　　3还不了信用卡怎么办？

　　如果是好几个月都还不了这笔钱，就办理分期还款；如果只是几天还不上，就用最低还款额法，总之别想着赖掉。

　　你也可以拨打发卡银行的客服电话，主动和银行协商还款方案，切不可逾期还款。

　　4如何补救负面记录？

　　如果是由于信用卡的原因造成了负面记录，还是可以补救的。目前银行信用记录只记录24个月，也就是2年内的信用卡使用情况。也就是说，在还清欠款，信用卡不良记录在册的情况下，只要你坚持准时全额还款两年，那么你的不良信用记录就会随时间推移而消除掉，同时你的个人信用也会回归到正常的状态。

　　如果因为一时不慎而造成了负面记录，千万不要立即销卡，因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。应该在还清欠款后，继续使用24个月，待用良好的记录将以前的负面记录覆盖后，再做其他处理。

　　5三种逾期记录可消除

　　因为信用卡产生逾期记录而上黑名单，对自己将来贷款、出国等诸多事情都会产生影响，其实有些逾期记录是可以消除的。

　　1、如果你是因为不小心欠了年费，上了黑名单，补缴后与银行说明原因，让银行给你出具一个征信说明函，可以酌情撤销逾期征信记录。

　　2、如果是因为刷卡消费，账单没有按时还清，那肯定是要上逾期记录的。

　　补救措施是：还清后你要连续24个月保持良好刷卡记录，银行只看重最近24个月内的征信记录，24个月无不良记录，对你就不会有太大影响了，不过个人征信逾期记录5年才会被自动清除。

　　3、银行一般会在持卡人产生欠款1-2个账单周期内，会有账单、短信、电话等方式，告知持卡人尽快还款，如果可以证明，确实没有接到银行的通知，持卡人在还清欠款的前提下，可以要求银行撤销逾期征信记录。当然如果你变了手机号码，没收到通知，那逾期记录是无法撤销的。

　　（来源：网络，版权归原作者所有）