北金网点评：
平安银行房抵贷目前额度还是比较充足。目前在市场上在还是有一定竞争力。平安银行要求是真实，一些小问题还是可以沟通的，要求的资料也比较简单，算是一款比较人性化的产品。可贷额度并不是很高，抵押消费贷最高100万，抵押经营一般情况下最高也只能做到500万，但针对市场多数客户这也足够了。利率年化6%-6.68%目前在整体利率上涨的趋势里也算可以。
平安银行房抵贷有几个优势：
1：可以做旁系亲属的抵贷不一，注意：是旁系亲属哦。
2：可做远郊区房产，这个在小编实际操作中，如果太远郊的客户需要资质非常好了。
3：可接受他行在抵押的房产（民间借贷需要还清）。
4：可以做短期的一年期先息后本。不过一年以上就要等额还款了。
5：年限最高可达20年。这个目前有一定优势哦。
6：不收押房本，不需要公证。
下面介绍详细的产品信息：
贷款成数及额度：
优良职业人士住宅抵押率最高75%；
标准受薪人士和自雇人士住宅抵押率最高70%；
抵押消费额度最高100万，抵押经营最高500万，优质客户最高1000万。
还款方式：
一年期贷款可以先息后本；
一年期以上等额本息或者等额本金还款。
贷款期限：
额度期限和单笔期限最长不超过20年.
贷款利率：
单笔年利率6%；
额度类贷款基准利率上浮40%。
借款人要求：
1：借款人年龄18周岁-65周岁；
2：借款人年龄和抵押人年龄+额度期限≤70年。
征信要求：
1：借款人（含共同借款人）人行征信分740分以上
2：贷款，信用卡最近24个月内不能有连续4个月逾期，最近12个月内不能有连续3个月逾期，最近6个月不能有连续两个月逾期，24个月内不能贷款逾期次数不能超过6次。
3：主借款人不能为空白信用记录，或者最近2个月内贷款查询次数不能超过4次。
抵押物要求：
1：商品房（含成本价房，有上市证明的央产房，含独栋别墅，70年产权公寓；不含商住两用房，酒店式公寓）
2：抵押房产房龄≤25年（92年以后的房产）
3：北京市所有区县都可以受理
申请材料：
1：借款人及配偶身份证，结婚证，户口本，房产证，收入证明，贷款用途合同。
2：经营人士还需要提供：营业执照，公司章程，近3个月内任意一个月的公司或个人银行流水。
如果想咨询详细的贷款信息，请加小编，小编为您对接平安银行的客户经理，为大家解答贷款问题。
产品详情也可点击北金网关于该产品的详细介绍：
北京市场银行抵押贷款
从产品选择性角度讲有三个梯度：
1、传统大银行（工商，中信，招商，浙商，厦门国际等等）
优势：利率低年化6-8，正规，适合做长期3-30年的长期贷款。
劣势：审批及放款时间长（资料齐全1周审批，放款保守估计1-2个月），材料繁琐。贷款用途定向，限制行业多。
2、地方城市商业银行或者信托机构（哈尔滨银行、石嘴山银行、晋城银行等等）
优势：息费适中年化9-11，审批放款快（审批1天，放款2-5个工作日），材料相对简单，适合做1-3年的中短期贷款。
劣势：政策不如大银行稳定，城市商业银行一般都通过一些服务机构办理进件，除了利息有一定服务费。需要做公证（千一到千三的公证费）。
如果考虑放款时间和便捷性，可以选择之前给大家推荐的3个城市商业银行产品。
3、民间典当行或者个人机构
优势：资料简单，灵活，放款快（可以当天放款），适合短期拆借（1-6个月），江湖救急有时候也不是不可取。资质要求简单，一般有套房产就可以，不限借款用途，征信差的，年龄大，房龄老的等等都可以做。
劣势：息费高（年化15-18，甚至更高），民间相对机构不太正规，建议选择熟人介绍找一些靠谱的资金方。
（这篇文章的信息仅代表个人的意见，不代表公司，因为贷款政策产品更新比较频繁，难免有一些瑕疵或者错误，希望读者留言批评指正。）
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