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　　刚刚过去的周末，长沙好消息不断！

　　开福区发布关于有序恢复相关领域、行业、场所正常秩序的公告；

　　●岳麓区自2022年4月9日0时起，阳光100小区一期、二期、三期，湖南大学信息科学与工程学院、湖南大学三食堂由中风险区调整为低风险区

　　●长沙市雨花区自2022年4月9日0时起，雅礼中学、中雅培粹学校、东塘街道枫树山社区调整为低风险地区，同步解除封控区管理

　　●4月8日下午，长沙市举行新冠肺炎疫情防控新闻发布会，通报最新疫情防控情况。4月4日0时至8日12时，长沙市无报告病例

　　疫情的阴霾正在散去，各行业复工复产的高潮即将到来。但是长沙不少工薪族被集中隔离或居家隔离无法工作，收入受到不小影响，有的甚至失去收入来源，还不上房贷。

　　这些受到影响的置业者该如何处理？

　　置业者

　　千万不要选择断供！

　　最近有多家媒体引用阿里法拍网的一组数据：

　　从2017年至2021年，全国每年挂拍的住宅用房数量由9000套增加至168万套，截至2月20日，全国住宅用房法拍房数量已超过170万套，比2017年增长了180倍。

　　有人认为，房子断供之后，“大不了让银行收走房子”。

　　法律界人士则表示，无论什么原因，房贷断供的后果要比一般人理解的更严重。

　　首先，断供会严重影响个人信用，之前的首付款和已偿还的月供“打水漂”；其次，房产将通过拍卖来偿还银行贷款，而拍卖价格或许不足以偿还贷款本金，此时，贷款人名下的其他财产可能被冻结或查封用来还款。

　　湖南部分银行

　　可申请延期还款

　　据本地媒体红网报道，针对疫情无法偿还房贷的情况，湖南多家银行回复：可申请延期还款。

　　中国银行

　　中国银行湖南省分行介绍，将根据中国银行总行的相关工作要求，对于受疫情影响，正常经营受到暂时困难的小微企业主、个体工商户，以及暂时失去收入来源的人群，可以延长个人贷款还款期限。

　　借款人可根据自身情况，选择调整到期日、延迟还本、延迟还款日、增加罚息优惠期等方式，直接到中国银行开门营业网点提出申请办理。

　　建设银行

　　中国建设银行湖南省分行表示，根据建设银行总行政策执行。自新冠肺炎疫情暴发伊始，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。

　　主要提供三类服务：

　　一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；

　　二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；

　　三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。

　　交通银行

　　交通银行湖南省分行表示，确因疫情影响暂时面临还款困难的客户，如参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员等，可根据自身情况向贷款所在行申请延期还款，并提供相应证明材料，交行将根据实际情况综合考虑，对于满足条件的客户给与一定宽限期。

　　浦发银行

　　浦发银行长沙分行表示，将为在疫情期间因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的人群提供延迟还本、调整还款日服务。

　　上述服务需要客户向贷款经办行/客户经理联系办理；也可致电浦发银行长沙分行客服电话，由客服人员发送贷款经办行进行相关处理。

　　律师说

　　上海协力（长沙）律师事务所高雅律师表示，受疫情影响，满足条件的客户，可申请房贷延期还款。受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的客户。

　　对于延期还款，各家银行出台了不同的政策，各位购房者需要主动与银行联络，按照要求提出申请、提交资料，千万不可先自行停止还贷，再与银行联络，一旦不符合延期还款条件或者操作不符合银行流程，不但会对自身征信产生影响，还会面临向银行承担违约责任等不利情形。

　　新闻多一点

　　长沙出台人社领域全力支持

　　抗击疫情二十条政策措施

　　近日长沙市人社局联合市税务局出台了《人社领域全力支持抗击疫情二十条政策措施》，从降低企业用工成本、加强对一线疫情防控人员的关心关爱、全方位做好公共就业服务、全力稳定和谐劳动关系、着力优化人社服务流程五个方面，提出20条政策措施，涉及40项具体业务，以实在的举措，紧贴民情、服务民生。

　　左右滑动查看文件内容

　　上海公积金管理中心：

　　受疫情影响公积金贷款不作逾期处理

　　4月8日晚间，上海公积金管理中心发布关于实施受疫情影响公积金贷款不作逾期处理有关措施和4月提取还贷计划安排的通知。

　　通知称，对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源人员，2022年3月至4月期间不能正常归还住房公积金贷款的，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。

　　此外，根据2022年提取住房公积金归还住房贷款的计划安排，2022年4月提取还贷的提取日期为4月19日。本次提取还贷的对象为：2022年4月13日（包括13日）17点以前受理的采用逐月提取还贷方式（月冲）和一次性提取。

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