昨天，有家银行站了出来，明确表示给予受疫情影响暂时失去收入来源的人员，房屋按揭贷款延期还款的支持。同时，结合客户情况，不列入违约客户名单、做好征信保护。
这家银行叫常熟银行，一家没什么名气的股份制银行，总部江苏省常熟市。虽然一年营业额70多亿元，不良贷款率却只有0.81%。
常熟银行是这一波最严重的yiqing中，第一个明确站出来为正在还贷的买房人发声解困的银行。
两年前刚刚爆发yiqing的时候，央行、财政部、银保监会、证监会、外汇局五部门又联合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。
通知提出，对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
很快，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等各家银行都推出了困难家庭和个人的还贷缓冲政策。比较常见的政策就是延长还贷期和减免罚息，并对当事人的征信做好保护。
这其中，中信银行最实在，提出疫情防控期间，在现行利率基础上对个人经营贷款利率下调0.5个百分点。
两年过去了，yiqing一波又一波地反复肆虐，如何生存下去成了大多数人每天一睁眼就必须要思考的问题。
3月的这一波比之前的都凶猛，当被生活压得喘不过气来的时候，只想问一句：房贷能不能缓一缓？
目前的答案是：没有统一政策和答案。
在杭州，
工行表示因感染新冠肺炎住院或隔离人员、因疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控的工作人员以及因疫情影响暂时失去收入来源的人群可以申请延后还款。
农行表示没有推迟还房贷的政策；建行表示2020年上半年的延期政策目前没有了；中信银行、北京银行、平安银行都表示目前没有针对个人暂缓房贷还款的政策。
在苏州，
平安银行说：有延期还房贷的需求可以申请，但要提供因疫情影响收入的材料证明，如工资流水的大幅下降。并且一旦申请推迟，征信记录会受到影响。
民生银行说：可以申请，主要是面向医护人员。隔离在家无收入来源的申请难度大，暂时没有客户成功申请。
工商银行、建设银行、农业银行等都说了：苏州这边没有接到通知，需要正常还贷。
据说最严重的上海大多数银行也没有松口给政策。
目前来看，关于yiqing影响下，房贷是否可以延期的问题，银行间还没有统一的政策，各家银行也是差异化的灵活应对。
现在的情况是，没人知道什么时候能完全恢复正常，更没人知道明天会有什么突发情况。
如果真的有一天房贷逾期了断供了，作为购房人会面临不同程度的法律后果。
一、征信受损，贷款困难
如果房贷逾期不超过2次并且事后及时归还，属于情节轻微，法院一般不会提起诉讼。但是会影响个人征信，银行会将逾期记录上传到银行征信系统，如果后续我们申请信用卡或者再次申请贷款将会受到影响。
二、缴纳罚息和滞纳金
房贷逾期，一般会产生滞纳金或罚息等额外损失，如果银行起诉还会有诉讼费和律师费，诉讼费一般是由败诉方承担，律师费在贷款合同上一般会明确由违约方承担，这时候银行要求律师会，在合理范围内法院是会支持的。
三、被银行起诉，成为“老赖”
情节较重的，将会被银行起诉，甚至成为失信被执行人，个人与银行签订的按揭合同中一般会约定连续逾期3次或累计逾期6次，银行有权解除合同，并要求贷款人一次性偿还全部贷款本金并承担律师费、诉讼费、滞纳金等各项费用，只要我们达到解除合同的条件，银行一般会通过诉讼解决，而法院一般也会支持银行诉求，判决贷款逾期人偿还全部本金并赔偿诉讼费、律师费等各项损失。如果判决下来后，我们不能按照法院判决偿还款项，银行会向法院申请强制执行，同步法院一般会在银行提起执行立案的6个月内对贷款人采取强制执行措施。如果我们无法按照法院执行局的要求在规定时间内向银行偿还款项，贷款人将会被限制高消费和列入失信被执行人名单，也就是我们常说的“老赖”。
四、出行被限、房屋被拍卖
成为“老赖”后，法院限制高消费，我们不能乘坐高铁、飞机、不能购买大额保险、子女不能就读收费较高的私立学校、子女考取军校、公务员等政审无法通过。需要我们注意的是，即使我们名下只有唯一的一套住房，只要我们的住房超出最低生活标准，法院在保障失信被执行人最低生活标准的基础上，也是可以把唯一住房进行司法拍卖的。
根据阿里拍卖显示，
截止3月中旬，杭州法拍房全国第一，有5.16万套。
郑州5.13万套，紧随其后，两年前郑州法拍房只有2.7万套。而郑州全市过去一年二手房的成交量也只有6.5万套。
这还只是阿里拍卖。
在yiqing、洪灾，以及不断变化的政策之下，普通人是最难得。
希望有关部门可以出台政策，给因yiqing受困的还贷人缓口气。
因为疫情是不可抗力，因疫情原因导致出现还房贷逾期等情况，不应该计入还贷违约和信用记录。
再者yiqing是全民战役，人民群众为配合国家的防疫政策承担了经济损失，银行等金融机构难道就能躺赢？
减税降费的对象不能应该只是企业，普通人也需要。
国家一心想着企业，大规模为企业减费降税，也更应该给普通人减费降税，延期还房贷，或者为能继续还贷的普通人降低一段时期内的贷款利率，比如对高风险区房贷延期。
毕竟，当生命遇到威胁时，每一个小小的细胞都付出了代价做出了努力。
一姐整理了各大银行的客服电话，需要的小伙伴可以致电询问。
读懂长三角
给一姐点个在看??
