一、产品说明

　　①贷款金额：1-50万

　　②还款年限：1、2、3年，优质客户4年（国企、事业单位、上市公司）

　　③还款方式：等额本息（放款后可在网银上修改为等额本金）

　　④贷款利率：18.36%（月息0.85%）

　　13.2%（月息0.6%，需公积金个交960+）

　　⑤提前还款：剩余本金5%违约金

　　二、准入人群

　　①客户年龄：23-55周岁（以身份证为准，23岁生日后，56岁生日前）

　　②征信检查：征信有北京信息且满半年

　　非白户（两年内有贷款或信用卡的还款记录）

　　近两个月内，不超3次查询记录（仅看贷款审批和信用卡审批）

　　半年内不得有连2、一年内不得有连3、两年内不得有连4

　　三、准入方式（任选其一）

　　①保单：

　　准入保险公司：平安、国寿、新华、泰康、太平洋、中国人保、太平、友邦、富德生命、阳光、安联、工银安盛、大都会、天安、中英、民生、中荷、中邮、华夏

　　计算方式：以交费期作为衡量标准，交费期不同，评定系数不同

　　半年~一年：月交、季交，传统型保单*5、分红型保单*3，3~20万

　　一年~两年：月交、季交，传统型保单*10、分红型保单*5，3~20万

　　两年~三年：月、季、年，传统型保单*20、分红型保单*20，3~50万

　　三年~五年：月、季、年，传统型保单*30、分红型保单*30，3~50万

　　五年以上：月、季、年，传统型保单*40、分红型保单*40，3~50万

　　注意：保单需处于在交期间，已交清且超60天则不可使用

　　交费期在半年到两年的，需为平安保单

　　近两年不可变更投保人，近五年不可断交、复效、垫交

　　交费期在两年以内的保单，月交金额不得低于500元

　　②公积金：

　　计算方式：以个人每月缴纳金额作为衡量标准，缴费金额不同，评定系数不同

　　个缴金额600~960元，缴费金额*333

　　个缴金额960元以上，缴费金额*500

　　注意：公积金需在北京地区缴纳

　　近24月公积金连续缴纳，不得有断缴

　　近12月公积金不得低于600元/月（涨幅不超20%亦可）

　　若公积金为代缴，则需为以下代缴公司：

　　北京外企人力资源服务有限公司（FESCO）、中国国际技术智力合作公司、

　　北京中视汇才文化发展有限公司、北京中科航天人才服务有限公司、

　　北京市通信公司住房公积金管理办公室、北京市住房公积金中心、

　　北京铁路局、北京教育局、上海外服（集团）有限公司

　　③社保：

　　计算方式：以社保养老险缴费基数作为衡量标准，缴费基数不同，评定系数不同

　　养老险月缴存基数5000~6000元，缴费基数*30

　　养老险月缴存基数6000元以上，缴费基数*40

　　注意：社保需在北京地区缴纳

　　近24月社保连续缴纳，不得有断缴

　　近24月养老险缴存基数不得低于5000元

　　每月1号至6号不得用社保方式进件

　　进件前一天需在官网申请近24个月的定制补缴信息

　　不得为代缴

　　④月供：

　　计算方式：以月还款金额作为衡量标准，月供金额不同，评定系数不同

　　半年~一年：月供金额*20（北京户口）

　　一年~三年：月供金额*45

　　三年~五年：月供金额*70

　　五年及以上：月供金额*100

　　结清一年以内：月供金额*45

　　注意：所还月供的贷款，需为银行发放的按揭贷款或抵押贷款

　　所还月供的贷款，需还款方式为等额本金或等额本息

　　不限制贷款发放的地区，不限制抵押物的地区

　　⑤房产：

　　计算方式：以房产评估值作为衡量标准，系数统一

　　评估值*0.2

　　注意：房产需为北京无抵押状态房产，可为住宅、商业

　　东城、西城、朝阳、海淀的房产，无平米数和评估值要求

　　其他城区的房产，需大于60平米，或房产评估值大于80万

　　房产证发证日期需在一年以上

　　房产只接受单独所有，不接受共同所有

　　若房产抵押给过非银机构或个人，需结清半年后申请

　　进件前一天需将房本照片发给银行客户经理

　　⑥车损险：

　　计算方式：以车损险金额作为衡量标准，系数统一

　　车损险金额*0.5（上限20万）

　　注意：车损险目前正常有效，保险金额大于15万元

　　车辆需为2-5年的京牌全款车

　　客户近两年需在平安购买过车险且首期保单为平安、太平、太平洋、PICC产险

　　⑦打卡工资：

　　计算方式：以月均工资为衡量标准，系数统一

　　月均收入*3（1-5万）

　　注意：以网银可核查到的，且带有“代发”“工资”等字样的流水认定为工资流水

　　借款人不得为优良职业、自雇人士

　　借款人在现单位工作时间不得少于6个月

　　近12个月月均收入不得少于5000元/月

　　四、前期准备

　　①客户材料：

　　必备：身份证、平安银行储蓄卡

　　保单申请（可登陆保险公司官网的账号密码）

　　公积金申请（可登陆公积金官网的账号密码）

　　社保申请（可登陆社保官网的账号密码、前一天申请的定制补缴信息）

　　房产申请（房本原件）

　　选带：房产证、公司营业执照、公司公章

　　②电话核实：1个公司座机号，1个直系亲属手机号，4个其他手机号

　　③借款人意外险：1~30万（1590元）

　　30~50万（3900元）

　　④用途材料

　　消费：1-30万，自主支付，签署用途承诺书

　　30-50万，受托支付，提交装修合同和名片

　　经营：3-50万，自主支付，签署用途承诺书

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