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　　近日，北京青年报发表标题为《“因疫情推迟还房贷”能否成为共识》的文章，探讨了在目前不可抗力因素的影响下，自由职业者、服务行业从业者、个人经营户等群体如果遇到较长时间封控措施，收入可能锐减甚至无收入，如果这些群众身上还背有房贷，无疑是雪上加霜。

“因疫情推迟还房贷”引发全网热议

　　然而，众所周知，如果因无法按时偿还住房贷款，不仅购房者本人征信会受到影响，严重者或导致房屋被银行收走进而拍卖，对于普通老百姓来说，是一个难以接受的结果。

　　文章一经刊发，立刻引发全网热议，网友也纷纷发表了对此建议的看法。

　　网友@别忘了我名字是兵营说道：“我觉得很有必要，毕竟这属于不可抗力因素，国家应该适当给予政策倾斜，人性化关怀。”

　　网友@嗯哼呀66认为，老百姓的呼声需要政府听到，因为疫情影响的还贷者可以提交申请延期还款，这个是正当的。如果大批量断贷者出现，银行大批量拍卖房产是多输局面。

　　网友@喜欢扎马尾的女生则认为，推迟是情分，不推迟也没什么好说的。

　　郑州一名正在还房贷的尹女士告诉顶端新闻·河南商报记者，目前自己每月房贷约4200元，其公司受影响已经出现部分裁员现象。“房贷如果能缓一缓，也不用每天提心吊胆的了。”

　　从市民和网民的呼声中可以看出，目前支持推迟还房贷的仍占多数，那么，银行从业人员对此又持怎样的看法呢？

业内人员纷纷发表看法

　　据媒体报道，根据某商业银行工作人员介绍，目前该银行暂无由于疫情减免房贷相关规定，根据规定，房贷还款延迟一天会影响征信记录，延迟三个月将会启动诉讼程序，请务必按时归还房贷。

　　值得一提的是，郑州一国有银行工作人员在接受顶端新闻·河南商报记者采访时说道，“因疫情推迟还房贷从情理角度出发可以理解。”她认为，如果银监局能出台相应政策，鼓励大型国有银行适度下调利率，或者允许购房者申请延迟偿还房贷，银行也会积极配合。

　　一房地产从业人员则表示，推迟还房贷的出发点是好的，但是从全国层面来看，不同城市不同银行对此政策都不一样，大面积推迟还房贷，后续存在银行坏账频发的可能性，如制定相关政策，需要首先规避相应风险。

　　4月8日，央视网消息，记者从六家大型国有商业银行了解到，受疫情影响较大的几类人员可以申请房贷延期还款，包括因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的客户。对于延期还款，各家银行出台了不同的政策。

　　工商银行表示，对于因为受疫情影响的个人贷款客户给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。

　　中国银行专门出台了包括延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策。中国银行上海分行表示，如果客户因疫情产生逾期，可向银行发起征信异议更正相应逾期记录。中国银行吉林分行为吉林省客户设置10天还款宽限期，在宽限期内还款不计罚息、不上征信；符合条件的客户，延迟还款期限最长3个月，如果疫情延长还将适当延长期限。

　　建设银行表示，对符合条件的客户提供三类服务，一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划，根据各地疫情情况，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款期限，延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。同时，针对符合延期还款条件的客户，建设银行实施征信保护措施。

　　交通银行也采取多种措施对全国范围内符合条件的客户给予房贷延期还款支持。其中，交通银行上海分行对线上抵押个贷客户，最高可给予30天的本金归还宽限期，对于符合条件的客户及其配偶酌情给予3个月还款宽限期。

　　邮储银行对符合条件的客户提供最长6个月的延期还款服务。同时，对于客户关心的征信问题，严格落实征信权益保护政策，明确对因疫情影响还款不便的符合条件的房贷客户，可协助开展疫情相关的征信逾期记录调整。

　　农业银行对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受上述关怀政策。客户可以直接与贷款经办行联系或者可致电农行客服中心进行信息登记，经办行根据实际情况给予合理延后还款时间、免除征信及减免罚息等。

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　　来源：楼市商报、央视网

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