乐居买房讯资金不足的购房者，在买房时多是申请房贷，但有时购房者会因为不良信用记录被拒。到底造成不良信息记录的原因有什么?购房者申请房贷前应该怎么查询个人信用状况?

　　什么是个人不良信用记录？

　　不良信用记录是对您的信用状况构成负面影响的信息，主要是在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务或未承担相关责任所产生的。不良信用记录可能会影响您办理信用卡或申请贷款。

　　哪些行为会造成不良记录?

　　信用卡连续3次(或2年内累计6次)逾期还款。

　　房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

　　车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

　　睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

　　为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

　　欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

　　水、电、燃气费不按时交款。

　　个人信用卡出现非法套现的行为。

　　助学贷款拖欠不还款。

　　手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

　　被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

　　个人信用记录如何查询?

　　个人可以到个人所在的当地人民银行征信管理部门查询个人信用报告。需要你本人带上自身的有效身份证件的原件及复印件，其中复印件要留给查询机构备查。目前，个人信用报告查询是中国人民银行征信中心提供的一种服务，目前暂不收费。

　　此外，你还可以登陆中国人民银行征信中心，根据网站步骤来查询个人信用报告。(更多查询方式可点击蓝字查看)

　　个人不良信用记录能消除吗？

　　针对信用报告中错误、遗漏的信息，您可向本人所在地的建行网点、中国人民银行征信中心或所在地的中国人民银行各分支机构征信管理部门提出申请。如信用报告反映的不良信息真实无误，不论该行为是主观故意还是客观造成，即使提出异议处理也无法进行更改和删除。

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　　文章来源:乐居买房

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