面对高额房价，大多数人都是贷款买房，但在人们的传统观念里，贷款就是负债，所以有一部分人宁愿多付首付，也不愿多背负债。其实，了解以下7项内容，就会让贷款买房轻松无压力！

　　01

　　拥有良好的征信

　　房贷申请时银行会审核借款人的征信情况，信用卡、车贷等出现逾期记录，都会影响个人征信。个人征信记录中如果有连续3次或累计6次逾期记录，那么贷款申请很可能被拒。

　　02

　　买房要理性

　　买房不像买衣服，不喜欢的话可以退货，所以买房要理性，一定要提前做好充分准备，避免因买房以后，每月的还款额度过大，影响生活质量。

　　03

　　贷款年限要合理

　　考虑到通货膨的问题，贷款周期建议越长越好，最好不低于20年，一般来说，各银行商业贷款最高年限为30年。

　　04

　　选择合适的还款方式

　　购房者需要根据自身的实际情况选择还款方式，而不是非要选择利息少的还款方式，常见的还款方式有等额本息与等额本金两种。

　　05

　　提前还贷

　　有些人在有了闲置的资金以后会选择提前还贷，但是提前还贷是有时间限制的，而且还要付一定的违约金，所以如果准备提前还贷需要考虑清楚。

　　06

　　延长贷款期限

　　如果因家庭变故或者其他原因导致无法按时还贷，这时可以向银行申请办理延长贷款期限，但是，需要提醒一下，借款期限变更只有一次机会。

　　07

　　房贷还清后记得撤销抵押

　　有些人在还清房贷后以为就没有事了，忘记了撤销抵押，这样房子始终会处于抵押状态，无法上市交易。

　　俗话说：“井无压力不出油，人无压力轻飘飘。”在经济允许的情况下，老板们可以选择投资买房。如果对本文不明白或者想普及更多信用卡用卡技巧的可以加导师：xze1133私下咨询！同时也可以找导师领取1台正规pos机。

　　文：考拉君

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