6月份之客户留言解答

　　疑问一：我去银行申请，银行经理和我说不通过，原因是连三累六，连三累六是什么意思？求解答

　　答：连三累六顾名思义是连续三个月累计六次逾期，也是贷款最最基础的条件之一。所以要做好借款规划，不要产生逾期，否则会影响个人征信。

　　疑问二：想做借贷，但自己是白户可以做吗？

　　答：征信记录是空白的人，没有贷款记录，没有信用卡使用记录就被银行称之为白户。白户是可以办理贷款的。但有的银行不接纳白户，有的银行反而喜欢白户。所以具体要看是在什么银行。具体银行进件的要求，可以扫一扫加客服小姐姐的留言咨询~

　　疑问三：有一位粉丝问道：信用卡有逾期的情况，不知道会不会影响房贷，用他妻子一个人的名字贷款可不可以？

　　答：首先说后面的问题，如果是办理房贷，夫妻两个人的征信是都要看的，不能用一个人的名字办理。再说信用卡逾期，如果是发生在两年内的,还是会有影响，不建议去摇新房。超过两年，一般影响不大，我让他把征信报告发我看了下，发现是四年前发生的，问题不大。

　　疑问四：“我的征信很差，不知道能不能贷？”这是最多客户说的一句话。首先来看一下我们公司成功贷下200w纯信用贷的一位客户的征信，你可能就会觉得自己的征信也还好。

　　答：这份征信很直观的可以看出逾期的账户数有13笔。银行对于逾期问题看得是很严重的，也是作为贷款是否成功的一大条件。如果你有逾期，首先第一步就是清负债，养征信。这个客户用了3个月，成功贷下了200w，逾期的负债也清完了！所以征信的好坏，不是个人认定的，而是通过专业人士帮做分析，找出问题，解决问题。

　　疑问五：进件后多久可以放款？

　　答：无抵押贷款的审批流程比较简单，3-5天就可以放款，甚至当天就能下款。但一般房屋贷款金额比较大，审核流程也比较复杂，大多数银行需要10-15天甚至一个月才能放款。

　　疑问六：小融，我想了解一下去银行贷款的流程是怎样的呢？

　　答：1.申请贷款，携带相关证件前往银行填贷款申请书。2.贷前调查，银行有资格对贷款申请人的个人资料进行初步审查，符合条件的，予以进入下一步贷款环节。3.贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力，个人信用记录，担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。4.抵押登记。如果贷款申请人选择抵押贷款，通过审批后，需要办理相关登记手续。5.发放贷款。符合银行贷款条件且合法走完所以程序的就可以发放贷款。

　　疑问七：银行为什么会拒我件？

　　答：如图所示，逾期太多，已经是黑户的状态。结清后5年内都做不了贷款（黑户：征信上有习惯性逾期、恶意逾期，并且贷款、信用卡使用状态不正常）所以我们一定要做好还款处理，避免逾期。去过银行申请办理吃了闭门羹却不知道为什么被拒件的。如果有粉丝对自己的征信有疑问想要咨询的，可以在我们后台或者点击下方【阅读原文】进行留言。客服小姐姐会及时给到回复哦。

　　疑问八：“我是本科学历，有公积金和社保，没房没车可以贷多少钱？”

　　答：可以贷！最高300w。无需抵押，在无负债的情况下最快隔天可下款。

　　疑问九：已使用公积金贷款购买房子,后因公积金管理中心系统升级,导致中国人民银行征信系统上显示市民有笔贷款显示“转出”,何时把公积金贷款还款信息更新到中国人民银行征信系统上?

　　答：现征信接口已完成现场验收,根据验收公司的回复,剩下只需完成审批流程即可上线,届时即可更新您的征信信息到人民银行。如有需要,住房公积金管理中心可以临时出具您贷款的征信证明。

　　疑问十：二手房买家要申请公积金贷款,卖家因个人原因夫妻双方无法到现场,可以出具公正委托书委托他人到现场办理吗?公证书注意事项?

　　答：可以。公证书须注意事项:1、公证处盖章和公证员名章清晰明确;2、委托人姓名和身份证件号与买卖合同是否一致;3、委托授权公证书需有关于谁委托谁办理公积金何种业务的委托事项。

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