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　　众所周知，房贷最长可以贷30年。在这漫长的还贷之路上，房奴们每天都过着水深火热的日子，简直苦不堪言！为了少还房贷，几乎所有的房奴都在想法设法地减轻压力，最终甚至轻信了一些谎言，结果非但没省钱，反而多花了许多冤枉钱。

　　谎言一：按时还款就没有逾期

　　几乎所有的“房奴”都存在这样一个误区，那就是按时还贷款就绝对不会出现逾期。

　　其实并不然，因为银行转账是存在延迟的，一旦你错过了银行划账时间，那么就会发生逾期。所以，小编建议房奴们，最好提前一两天还款。

　　谎言二：组合贷可先还商业贷

　　商贷的利率要高于公积金贷款，所以很多人在提前还款时都想先还商贷部分，但是这未必行得通。例如，有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定，如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。

　　但是，更多的城市则规定，如果用公积金贷款账户余额提前还款，必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分。

　　有些地区的公积金管理中心及大部分银行对提前还款时间和次数都有所规定，不合规定的需要缴纳违约金，所以大家在还款前最好了解清楚当地的具体执行政策再作打算。

　　谎言三：提前还款必省钱

　　许多房奴都存在这样一个误区，那就是提前还贷必省钱。然而，事实却并非如此，不少银行规定，如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那么是要缴纳违约金的（各行的违约金不同）。

　　而且不知道大家考虑过通货膨胀没有，想想20年前的物价和今天的物价，在想想20年后的物价，应该就不会在有提前还款的想法了吧！

　　谎言四：没钱弃房断供

　　还贷之路漫长，谁也不能保证一帆风顺，一旦出现变故，就可能还不起房贷，不少房奴认为没钱还房贷那就弃房断供吧，但是你知道弃房断供的后果多严重吗？

　　首先如果你不将房贷还清，那么你就无法出售房子，弃房就办不到了。如果选择断供，银行在无法收回贷款的情况下，有可能会将房产法拍，因为法拍的价格比较便宜，最后甚至有可能出现法拍后“资不抵贷”的情况。

　　小贴士

　　作为房奴大军的一员，想少还钱的心情小编都懂，但是一定要按照正常操作来还贷，如果你轻信了以上这些谎言，别说省钱，反而会让你多花冤枉钱。