不作逾期处理！因疫情还不上房贷？无锡的解决办法来了！

信用卡还不上 2022-08-19 0

此前，我们推送过#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#话题冲上热搜榜榜首的消息，当时评论区内众说纷纭，无锡的朋友也很关心这一点。就在近日，无锡关于该类问题回应来了！银行、公积金均有对应举措！⊥87⊥公积金：不作逾期处理！近日，无锡市住

　　此前，我们推送过#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#话题冲上热搜榜榜首的消息，当时评论区内众说纷纭，无锡的朋友也很关心这一点。

　　就在近日，无锡关于该类问题回应来了！银行、公积金均有对应举措！

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　　公积金：不作逾期处理！

　　近日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于加大力度助企纾困推动经济稳定健康运行若干政策措施的通知》，明确表示：

　　（一）对受疫情影响较重的中小微企业，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，可按规定降低缴存比例或申请缓缴住房公积金。

　　1、企业可根据自身经营状况自行降低住房公积金缴存比例，缴存比例最低可降至单位和职工各5%。

　　2、企业申请缓缴住房公积金的，缓缴期限自审批之日起最长不超过12个月。期满后恢复缴存并一次性或分期补缴全部住房公积金，其中分期补缴的，应在期满后6个月内完成。

　　（二）因疫情原因，2022年5月31日前未能及时缴存住房公积金的企业，单位补缴住房公积金后，可视同正常连续缴存，不影响职工申请公积金贷款。2022年5月31日前，住房公积金贷款不能正常还款的，经单位说明情况可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。

　　原文如下：

　　各缴存单位：

　　为深入贯彻落实习近平总书记关于统筹疫情防控和经济社会发展的重要指示精神，根据《省政府印发关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长若干政策措施的通知》（苏政发〔2022〕1号）、《市政府关于印发无锡市“齐心抗疫”稳企惠民纾困补充政策的通知》（锡政发〔2022〕13号）等文件，结合我市实际，现就实施相关纾困解难具体措施通知如下：一、实施范围和内容（一）对受疫情影响较重的中小微企业，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，可按规定降低缴存比例或申请缓缴住房公积金。1、企业可根据自身经营状况自行降低住房公积金缴存比例，缴存比例最低可降至单位和职工各5%。2、企业申请缓缴住房公积金的，缓缴期限自审批之日起最长不超过12个月。期满后恢复缴存并一次性或分期补缴全部住房公积金，其中分期补缴的，应在期满后6个月内完成。（二）因疫情原因，2022年5月31日前未能及时缴存住房公积金的企业，单位补缴住房公积金后，可视同正常连续缴存，不影响职工申请公积金贷款。2022年5月31日前，住房公积金贷款不能正常还款的，经单位说明情况可不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。二、申请所需材料（一）申请缓缴所需材料1、职工代表大会或工会关于阶段性缓缴住房公积金的决议；2、《阶段性缓缴住房公积金申请审批表》。（二）申请调整逾期记录所需材料1、单位出具的情况说明三、申请方式及办理渠道企业按本规定降低缴存比例的，可直接登录公积金网上营业厅办理；企业按本规定申请缓缴住房公积金的，可到缴存地公积金中心柜面办理，或通过邮寄的方式向缴存地公积金中心提交书面申请材料。企业未能及时缴存住房公积金的，职工按本规定申请贷款或调整逾期记录时，可到缴存地住房公积金中心柜面办理，或通过邮寄的方式向缴存地公积金中心提交书面申请材料。四、需注意的其他事项1、依法按规定作出的职工代表大会或工会决议应至少包含以下内容：目前企业职工人数、生产经营状况等基本信息、住房公积金缓缴期限、补缴计划（补缴方式、补缴期限）等。2、企业应将降低缴存比例或获准缓缴住房公积金等相关情况通过公告等途径告知全体职工并做好解释工作。3、企业在缓缴期间发生人员变化的，应按规定及时办理个人账户设立、封存、转移启封等相关业务；在缓缴期间或分期补缴期间出现职工调职、离职或退休等情况的，应优先办理补缴手续。4、企业在申办缓缴住房公积金时应实现全员缴存住房公积金，并协助公积金中心处理好职工有关住房公积金方面的投诉。5、企业未能及时缴存住房公积金的，职工按本规定申请调整逾期记录时，借款人及其配偶单位出具的情况说明至少应包含以下内容：职工姓名、身份证号码、原月工资性收入、现月工资性收入、企业基本生产经营情况等。本通知自发文之日起执行。原规定与本通知不符的，以本通知为准。在本通知执行期间，如上级部门有新规定的，按新规定执行。本通知执行期限届满，未发布新规定的，仍按原规定执行。无锡市住房公积金管理中心2022年4月12日

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　　公积金：不作逾期处理！

　　商贷这边也有回应！

　　近日，工商银行无锡分行、农业银行无锡分行、中国银行无锡分行、建设银行无锡分行、交通银行无锡分行、光大银行无锡分行、江苏银行无锡分行、无锡农商行均出台相关举措。

　　工商银行无锡分行一、对于在工行办理的个人住房贷款提供宽限期，借款人可在贷款存续期内约定一段时间暂不归还贷款本金。宽限期内应还利息可采取每期还息、宽限期后首期还息或宽限期利息摊分处理三种处理方式。宽限期单次最长不超过12个月（含），宽限期到期日不得晚于贷款到期日。二、针对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员，将减免疫情期间贷款罚息、恢复征信记录等；对于受疫情影响暂时失去收入来源人员，将依调整后的还款安排报送信用记录。客服热线：农业银行无锡分行一、对于每一期还款账单，还款时间均可以延后不超过30天。二、个人住房贷款采取“延长贷款期限”、“调整还款方式”、“设置宽限期”以及“阶段性调整还款周期”等四种方式，减轻客户疫情期间还款压力。三、在符合法律法规和监管规定前提下，对参加疫情防控工作人员、因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员，非个人主观原因造成个人贷款逾期，不视为违约、不计收罚息；已计罚息复利客户可通过致电客服或客户经理申请减免，由贷款经办行统一提交名单，经有权审批人审定后，采取贷款利息冲正等交易处理。客服热线：中国银行无锡分行一、对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，以及疫情确诊患者、疑似人员，以及受疫情影响暂时失去收入来源的人员，如其个人贷款（住房类和消费类）临近到期日或临近到期还款日，无锡中行可根据客户申请合理调整个人贷款业务还款安排，与借款人协商合理延后还款期限，延期期限原则上最长不超过6个月。二、对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员，如其本人的个人贷款（住房类和消费类）发生逾期，本人可向无锡中行提出申请并提交证明材料，经核实无误后，可按照现有异议处理流程需在还清欠款的前提下进行征信修复。客服热线：建设银行无锡分行一、短期延后还款，最长可延后至28天；二、调整账单计划，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三、延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。客服热线：交通银行无锡分行一、合理确定单笔贷款的具体宽限期天数，宽限期最长3个月，宽限期内按合同利率收取利息，不算逾期，不计收罚息和复利。二、开展房贷客户信用消费贷款优惠利率活动，房贷客户在活动期间有机会享受优惠利率，优惠后年利率（单利）最低可至3.85%，用于解决装修、教育等日常消费的资金困难。三、对于已设置还款宽限期的贷款，疫情期间在计划还款日之后、宽限期之内还款的，不会向人行征信报送逾期记录，不会对个人征信产生负面影响。客服热线：光大银行无锡分行延期还款付息政策响应措施包括：设置宽限期、借新还旧、还旧借新、调整还款方式/还款周期，延期还本付息等。其中，设置宽限期，最长为90天，且不计入客户征信违约记录。客服热线：江苏银行无锡分行根据不同情况适用账单计划变更、展期、退减罚息、保护征信四类措施：一、未逾期客户，提供相关受疫情影响证明材料，一般可申请暂停还款期不超过3个月，如客户参加疫情防控工作及因感染住院或隔离的客户，最高可申请5个月内暂停还款。二、逾期客户，在结清所有应还金额后，提供相关受疫情影响证明材料，可不视为违约，期间产生的罚息将予以返还，产生的征信逾期记录可给予保护。三、房贷线上提前还款服务，客户如受疫情影响，无法前往我行网点办理房贷提前还款业务时，可在每月1-15日期间，登录我行手机银行-借钱-我的贷款，自助操作完成房贷部分/全部提前还款。客服热线：无锡农商行一、因疫情影响暂时还款困难的，可在原计划还款日前申请调整住房按揭、信用卡等个人信贷业务还款安排，经认定后，可合理延后还款时间，延长期限原则上不超过3个月。二、因疫情影响导致个人信贷业务发生逾期欠息的，经认定后，相关逾期欠息信息不作征信报送，已经报送的予以调整。三、对于疫情防控期间受疫情影响的企业客户，可在原计划还款日前向我行申请展期、借新还旧、无还本续贷，经我行认定后予以办理，依调整后的还款安排报送征信。客服热线：最后，友情提醒：各银行在响应纾困政策时，具体条款有所不同，个人如受疫情影响有还款压力，应主动与银行沟通协商，并积极配合提供相关证明材料，避免因未经协商或沟通不畅导致逾期或违约，影响个人征信记录。