有些人能够顺利批贷，而有些人却屡屡被拒，或者贷款额度不能达到理想数额。梦想很丰满，但现实却很骨感，这到底什么样的理由让人连房奴都做不成呢？
说白了太穷不行
借款人的收入体现了其还款能力，因此在申请房贷时，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示：
月收入=房贷月供X2
如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，公式如下：
月收入=（其他贷款月供+现申请房贷的月供）X2
如果借贷人的月收入与其申请的数额相差过大的话，十有八九会被银行拒之门外了。
诚信可是进入21世纪的门票
信誉度是无法用金钱衡量的，但是它直接影响到你的贷款数额，成为银行考量借款人申贷条件的重要标准之一。信用不好的借款人很容易被银行拒贷，一般网友会遇到的信誉问题主要包括：信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期等都会给申请人形成信用污点。所以卡奴们要注意啦，千万不要因为你的坏记性而耽误了自己安家的脚步。
找个稳定的工作很重要
除了考核收入，就连职业也是考核之一。稳定的工作更利于贷款的申请，例如：教师、医生、金融等行业的人，收入稳定，人身安全相对稳定，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人，银行是考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，在借贷的审核上会严格些。
趁年轻贷款买房吧
银行规定借贷人的年龄+贷款年限不能高于70。其中25-40周岁是最受欢迎的群体，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的机率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
