通常我们认为只要贷款放款了,也就意味着整个审批流程的结束,后面就可以高枕无忧,安心生活。
但我要告诉你,贷款放款只是贷款审批流程的结束,并不是真正意义的结束。后面还有贷后管理在等着你,通常一笔贷款放款后,银行客户经理每个月,每个季度会对新放款用户做贷后审查。因为对你不了解,所以前期会对你做更多的关注。那么这个期间,你肯定要表现好一点。贷款放款之后,我们有哪些需要注意的事项,才能保证自己真正的高枕无忧,不被银行关注,不被银行抽贷。1、名下的公司应该如何维护?如果我们做的是企业经营贷,那么名下的公司在贷款存续期间,一定要正常运转,不能不管不问,不能注销,不能转让,并且公司的年报、公司的汇算清缴、公司每个月的报税都要做,自己不会,可以委托财务代理公司做。公司可以适当的有一些进出对公流水,当然金额肯定是越多越好,如果觉得对公流水有难度,那么个人对私流水最好有一些,为什么需要这些流水,因为这些流水能佐证你的企业在正常经营,对你在银行的信誉会一定程度的加分。公司每个月或每个季度的房租、水电煤帐单,都要保存好,这些材料在关键的时候,都是佐证你企业正常经营的证据。并且对你后期的续贷也会有一定的帮助。怎么让银行觉得你就是他们要找的优质客户。贷款发放给你不会有风险。这是贷款放款后我们首先要注意的事情。并且对贷款申请人至关重要。2、我们名下负债情况,对贷后有什么影响?打个比方你现在找银行借了500W,这时候你的家庭总负债是1000W,这个负债比合情合理,符合逻辑。但一年后,你名下的负债突然增加到3000W,那么银行通过后台拉取你的征信发现了这个情况,首先银行会分析为什么你名下突然增加了这么多负债,你的收入现在能不能覆盖负债,你的还款是不是有问题,会不会影响到他们银行给你的贷款。通常银行会电话你,和你核实情况,你要给银行一个合理的解释,你的负债为什么增加了这么多,你名下的资产是不是也在同步增加,你的收入是否同步增加。如果只是负债增加,收入和资产都没增加,这就有问题了。3、征信该如何维护?另外,还款期间征信不可以经常逾期,更不能习惯性逾期,你要知道大部分银行是不和你讲情面的,规则定的很死,那怕你逾期一分钟也是逾期,更不要说逾期一天了。一定要提前把钱提前放到还款帐户里面,不逾期也是帮自己,为的是以后能找银行借到更多的钱。只有知己知彼,方能百战百胜,贷后管理一直被很多人忽视,觉得不重要,但事实并不是这样,哪些被抽贷,被要求提前还款的人,很多都是因为贷后管理没做好。以为可以随心所欲,以为可以按自己的思路来,心想贷款都放款了,我只要按照还款还能把我怎么样,事实银行真的能把你怎么样。因为在你签贷款合同的时候,这些都写的清清楚楚。如果你有融资需求,上面提到的信息希望能帮到你,不管是贷前还是贷后,应该做到一样重视,做好充足的准备。在享受低息的同时又能保证贷后太太平平的多好呀!一定不能让银行通知你,说你这笔贷款有问题,违反了贷款合同规定,通知你提前还贷,这将会彻底打乱你的计划,会让你措手不及。基本做到以上3方面(公司维护、负债维护、征信维护),被抽贷的机率将微乎其微,我们的最终目的是让银行认为我们是优质客户,让银行很愿意把这笔钱借给我们,我们要做的就是每个月太太平平还贷。太太平平的生活。
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