房贷是当下大部分人的经济压力来源，因为大部分人买房都是选择按揭贷款买房。很多人在买房的时候，为了避免日后还款压力太大，就想知道每个月的房贷还多少最合适。

　　先确定买房做什么用途?如果是年轻的购房者：(多为25~35岁)

　　如果正处于事业上升期，还没结婚或者结婚了还没有生娃，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。房贷月供可以制定为家庭月收入的40%~45%。

　　如果是已经结婚生子的购房者（35岁以上）

　　为了保证家庭日常开支和孩子的生活支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。月供最好不要超过家庭收入的30%，否则可能会影响自己的日常生活质量。

　　还有很多人想在收入证明上动手脚，来提高自己的贷款额度和月供。

　　实际上，每个月的收入就只有那么多，过高的月供，会给自己的生活带来很大的压力，降低自己的生活品质，甚至会有断供的风险。当然了，如果你家底儿很厚，那就不影响了。

　　当然还有个大家最关心的问题是贷款如果发生了逾期，会有什么影响？如果贷款没有按时足额还款，就会发生逾期啦，有可能产生以下影响：1、资金方面：按日计收罚息，具体以合同约定为准；2、征信方面：逾期信息被记录到中国人民银行征信中心，作为审批贷款或信用卡时的参考。注意：当个人贷款逾期1天，一般银行都会给你发送提示短信，请您尽快补足贷款欠款金额。房贷逾期还款后，逾期记录会从结清之日算起，5年后由征信系统自动删除，也就是说，5年以后征信才会恢复到没有不良记录的样子。

　　当然了，逾期的时间短或者是偶尔逾期，对于个人信用的影响不会太大，只有那种连三累六的逾期记录，才会造成征信污点，对于以后申请信贷业务是非常不利的。01避免房贷逾期的方法1、买房时量力而行：因为记错还款日期或银行系统出问题而导致的预期情况是非常少的，大部分真正的原因还是还不起钱。所以，置业者们，在买房时一定要量力而行，不要超出了自己的还款能力，在自己的能力范围之内买房是避免房贷逾期最好的方法。2、合理安排资金：要养成理财的好习惯，合理安排资金，包括生活所需的资金、还款资金等都要有详细的安排，切记不能肆无忌惮的消费，否则到了还款日就很容易出现还不起房贷的情况。02解决房贷逾期的方法1、申请延期还贷：遇到自己暂时无法偿还房贷的情况，千万别一声不吭地硬着头皮，一直到逾期。你可以在房贷到期之前，提前向银行提出延期还贷的申请，经贷款银行审批后，可得一时缓和，这样就可以暂时的避免房贷逾期的风险了。2、转让或出售房屋：在得到银行的延期还贷批准之后，在缓和期限内，还是无法完成还贷的人，或者经济确实很困难的人此时可以考虑卖房子了。通过将房屋转让，出售，获得还贷资金，贷款人自身从房贷的泥沼中解脱出来，新拥有该房屋产权的人来继续履行该房屋的还贷业务。