?关注民生大小事，就在南方都市报珠中江官方“珠中江大件事”“距离开发商合同承诺交房的时间已经两年了，房屋还没有交付，不知道要等到什么时候才能住进新房。”

　　日前，南都记者收到江门市台山市四九镇嘉福华轩业主报料称，本该早已入住的新房，却一直没能收楼。那么，四九镇嘉福华轩迟迟不能交楼的原因是什么？有没有明确的交楼时间？南都记者展开采访。

　　业主苦恼

　　逾期两年仍未收楼

　　据嘉福华轩业主介绍，楼盘由台山市嘉明房地产开发有限公司开发，合同承诺交付日期是2020年2月份，到目前为止，已多次逾期交付，最近一次是承诺在2022年农历新年前交付，可如今过完年，房子依旧没法验收交付。尽管业主曾多次和房地产开发商反映协商，但每次的结果都是拖延，业主也曾多次向有关部门反映问题，都没有得到满意结果。

　　据嘉福华轩业主介绍，嘉福华轩自2017年开始建设，共80户，其中一部分业主已全款付给开发商，还有部分业主已于2019年8月起供楼，已有两三年时间，另一部分业主给了定金，但楼房一直未完成，水电消防也未验收。业主表示很是苦恼，希望能得到一个最终解决方案，并尽快妥善处理。

　　部门回应

　　业主交齐房款后可一个月内交楼

　　嘉福华轩为什么一直没能交楼，有没有明确的交楼时间？针对业主关心的问题，南都记者采访了四九镇政府，其作出相应的回应。

　　1

　　●南都记者：本应在2020年交楼的四九镇嘉福华轩，迟迟没有交楼的原因是什么？共牵涉到多少住户？

　　●四九镇政府：主要原因有两方面，一是开发商资金周转出现问题，导致工期延误；二是部分业主正在办理银行贷款，未缴齐房款。楼盘共有套间80间，其中涉及住户为62户，另18间为开发商自留作他用。

　　2

　　●南都记者：目前嘉福华轩的建设进展程度如何？哪些已经完工，哪些还在建设中？

　　●四九镇政府：截至今年4月，楼盘主体建设已全面完成，目前处于精装阶段。精装建设已完成超90%，水电入户管网、门窗、卫浴设施、墙体地面天花等皆完工，电梯可正常运转，剩余厨房的厨柜未安装、水电未接通。

　　3

　　●南都记者：针对嘉福华轩的现状，四九镇方面采取了哪些措施？做了哪些相关工作？

　　●四九镇政府：我镇积极配合台山市住建局进行协调工作，多次到现场督促约谈开发商，并于4月召集业主代表、开发商、四九农商银行等召开商讨会议。会议就该楼盘的业主应交未交房款、在建工程抵押和相关税费等费用问题进行梳理研判，计划安排未交齐房款的业主按手续缴交剩余房款，待资金到位后再推动楼盘装修完工。镇综治办工作人员逐一与业主沟通，逾八成业主同意配合。接下来，镇综治办、建设办将继续做好跟踪协调工作，进一步完善管控措施，协助楼盘解决收尾问题。

　　4

　　●南都记者：针对业主关心的交楼问题，目前有没有明确的交楼时间？大概是什么时间？

　　●四九镇政府：待业主交齐房款后，开发商可在一个月内完成剩余的橱柜安装、水电接通等工作，完成后即可实现交付使用。

　　采写：南都记者严亮编辑：罗韵姿

　　更多权威信息请关注南方都市报珠中江新闻部官方报料、沟通，添加小N，加入珠海、中山、江门读者群！