疫情可以暂停一座城市，却暂停不了房贷。

我们先来看一个案例

　　在北京工作的小王

　　手里有一笔闲钱

　　觉得放到银行利息不高

　　就想着投资不动产吧

　　2019年初在燕郊

　　花了426万买了个三居室

　　其中贷款298万

　　月供1.68万

　　四年共还款80万元

　　2021年底因疫情被裁员

　　还不起贷款

　　银行起诉

　　根据法院判决书显示

　　四年还的是利息64万

　　本金只还了16万

　　简言之，贷款还有282万元没还！！！

　　因为败诉，

　　小王还要偿还这段时间产生的

　　利息、罚息、案件受理费、律师费

　　共计19万多

　　打了场官司之后

　　合计总欠款：282万+19万=301万

　　欠款比贷款总额298万还多！

　　那么如果小王就是死了心

　　不还了！

　　你能把我咋办？

　　1.先申请冻结你名下所有的财产，车、房、存款，用来抵债。

　　2.把你列入“失信人名单”，也就是老赖，你以后想坐飞机高铁，高消费统统会被限制，别人打你电话，可能也会听到老赖提示音。

　　3.甚至你将来找工作，银行都可以要求把你的工资用来还债。

　　惨就一个字！

　　现在，上海卷土重来的疫情再一次牵动了全国人民的心。话题#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程#冲上微博热搜第一。

　　事情的缘由还要看网上流传着一张“因疫情影响，市民问银行能否延缓房贷”的截图。

　　截图信息显示，该市民家住昆山，在上海工作，因疫情原因无法工作，没有收入，每月1日需还房贷5000元。希望银行能暂缓房贷还款期限或能减免半个月房贷。

　　对此，当事银行回应，目前暂无因疫情减免房贷的规定。按正常流程，若房贷还款延迟一天会影响征信记录，延迟3个月则会启动诉讼程序。

　　疫情期间，需要隔离观察的人员、参加疫情防控的人员、暂时失去收入来源的人群，还不上房贷怎么办？征信记录有影响吗？

　　其实，早在2020年年初，相关部门就出台政策，要求对于因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加防疫工作人员以及受到疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构需在信贷政策上予以适当倾斜。

　　杭州有位市民张先生因疫情影响，延迟的一个月房贷需要和下一个月一起还。也就是说，张先生申请了2月延期还款，但3月需要偿还2个月的房贷，压力不小。

　　各大银行的客服也做出了不同的回应，分别是三种情况：

　　一是视情况而定：对于封控地区，若因疫情无法按时还房贷，可申请延期代扣，但无法确定具体可延长的时间。“因为这个是临时性的政策，等封控结束，往往就取消这个政策了。”客服强调，延期代扣期间办理者的征信不会受到影响。

　　二是直接限定延长时间：部分地区因疫情封控可申请延期还房贷，吉林省最长期限为28天。

　　三是暂时没有相关政策。

　　小编在此提醒，贷款买房时有必要考虑自己的购买能力，留出对抗风险的余地。“贷款买房的还款金额最好不要超过你总收入的三分之一，每个月除掉还贷的钱最好能存下来一点。”

　　这就是今天的全部内容，欢迎大家在评论区留言交流，也欢迎添加小编（同号：），一起讨论！