对于法拍房

　　你到底了解多少

　　看到有很多人说，大部分地区的法拍房，虽然不限购，但竞拍成功后，需在法院规定的时间内，将拍卖款一次性支付给法院。否则就构成了违约，逾期未缴尾款，法院会没收保证金！

　　而一套法拍房的总价，少则百来万，多则上千万，必须一次性付清，压力确实很大。

　　那么，有什么办法可以解决这个问题？

　　当然有！

　　淘宝【阿里拍卖】的法拍房公告上，都会显示合作银行提供的【一键贷款】，彻底解决竞买人资金压力的贷款服务！

　　想必大家应该都还记得，上周大衍分享的申请【一键贷款】操作流程（点击“买房没钱全额付款？一键贷款助您无忧购房！”查看具体流程），填写资料完毕后，机构将在2个工作日内回复审核结果及贷款额度。

　　那，哪些因素会影响审核结果呢？初审会不会查询个人征信呢？对申请人有什么影响呢？

　　放！宽！心！

　　【阿里拍卖】页面的申请只是初审，不会查询个人征信，对申请人无任何影响。而申请人自己查询个人征信报告也是不算在征信报告查询次数内的，所以，大家可以安心操作阿里拍卖的一键贷款~

　　对于初审，机构只审核申请人的基本信息，例如：婚姻状况、拍品所在地房产套数、家庭收入情况、银行贷款情况、其他负债等。这些资料由申请人填写，机构只审核上传的资料，不查个人征信！

　　当然，大衍还是要提醒您一句，虽然申请贷款的时候并不会被查个人征信，但个人征信记录还是非常重要的，我们在日常生活中还是要多多注意，不要因为某些小细节影响征信记录！

　　个人征信记录到底有多重要？

　　生活中，

　　如果征信有不良记录，

　　信用卡无法办理

　　银行贷款和个人小额贷款

　　也无法申请

　　情况严重的甚至影响子女上学

　　大家都知道，在办理银行的贷款业务时，银行会根据借款人的征信情况来判断借款人是否符合贷款条件，所以很多朋友在日常生活中都比较注重自己的信用，不过有时候一些影响征信的小细节还是会被大家忽视掉。

　　那么日常哪些行为会影响征信呢，个人征信网上如何查询呢？

　　01

　　个人征信网上如何查询？

　　目前居民可以通过以下方式查询自己的征信报告：

　　1、借款人在申请贷款时去贷款银行进行查询；

　　2、也可以去当地人民银行授权的银行进行查询，需要带上本人身份证及复印件、填写人民银行出具的相关查询申请；

　　02

　　个人征信查询次数过多会影响贷款吗？

　　个人信用报告的查询原因分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项。

　　其中，信用卡审批、担保资格审查、贷款审批，按风险要素看可以属于负面类。只有当这类查询记录过多的时候才会产生不利影响，而本人查询不算在内，因此，如果是个人查询自己的相关征信记录的话，并不会对贷款产生影响。

　　但如果在某一段时间内，你的信用报告因为贷款等原因多次被不同的银行查询，查询记录会记录下该段时间内的所有相关查询内容，而用户没有得到新贷款或成功申请信用卡，金融机构会考虑到该申请人是否财务状况不佳所以，是否审批放款，就需要认真考虑了。

　　所以，大家还是要注意自己的查询记录。个人自查是没有影响的，但如果发现信用报告被越权查询，一定要及时向人民银行征信管理部门及时反映，中国人民银行可以根据《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》给予处理。

　　03

　　日常哪些行为，也会影响征信？

　　1、逾期还信用卡

　　逾期还信用卡影响个人征信，是我们日常生活中比较常见的，使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。

　　2、拖欠银行贷款

　　已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。

　　3、作为担保人导致征信出现污点

　　如果购房者为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款，也会导致担保人的征信出现污点。

　　4、负债过高

　　银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

　　另外，如果在一段时间内，您的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，而你的征信报告中的记录又表明这段时间内你没有得到新贷款或申请过信用卡，这就说明你申请的贷款或者信用卡均未成功，这样的信息对您获得新贷款会产生不利影响。

　　5、拖欠水电费

　　有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。

　　6、交通违规

　　闯红灯：

　　近期很多城市已经陆续上线了闯红灯计入征信系统的规定，无论是开车、骑自行车、还是走路等闯红灯都有可能被提交至征信记录里，所以在日常生活中要坚持遵守交通规则，违规不仅会影响征信，而且会有生命危险。

　　地铁逃票：

　　经常能很看到有些人为了节省几块钱的地铁票，抱着侥幸心理选择逃票，但是这种行为一旦被抓住的话也会被记入的哦。

　　车辆违规：

　　使用机动车辆过程中产生的违规记录，并且没有及时依法缴纳罚款同样会被记入。

　　最后，大衍建议个人每年至少查一次信用报告，即便个人不打算申请贷款和信用卡，也应定期查一查，及时掌握自己的征信动态。

　　毕竟！个人查询征信对自己的信用记录毫无影响，对以后的贷款申请并不会产生不良因素~