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中国民生银行—商贷通
产品要素
额度：个人最高3000万，公司最高5000万
利率：1000万内4.2%，1000-1500万4.35%
期限：5年，到期可再续5年、不过桥
还款方式:先息后本，随借随还
注：资金不能流入楼市、股市、基金、理财等国家法律、法规禁止的行业和领域
产品亮点
1、额度高，综合成本低，每年不过桥，不用款不计息
2、时效快，资料齐全2~3个工作日出批复,3个工作日内放款
3、五年后额度到期不用还本，可以再续五年。直接增额和续期，省去赎楼费用
4、第三方个人账户收款，提前还款无罚息
准入条件
年龄：借款人25-65岁，抵押人18-70岁；楼龄30年，大陆人香港人都可进
公司要求：借款人持股满半年以上、公司真实经营。(入股3个月以上可做小微法人授信)
抵押成数：世联评估净值7-75成，指导价10成(小微法人授信最高9成)
抵押物要求:
1、住宅为主，别墅、商务公寓均可，过户需满半年
2、住宅类竣工日期不能超过30年
银行流水：经营流水至少贷款本金的1/3，最低0.6%的结息（可沟通）
征信要求
借款人及配偶最近24个月贷款累计逾期不超10个1过月不超2。
综合考察客户，整体优质可适度放宽
申请资料
1、借款人夫妻双方:身份证原件、户口本原件
2、结婚证原件，或离婚证/离婚协议
3、汽车行驶证、房产证
4、营业执照复印件
5、公司的公章
6、借款人及配偶提供近半年个人主要账户流水网点打印盖章
办理流程
咨询：根据房产证、征信报告和公司情况判断是否准入
进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—5个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放
提示：上述信息如政策影响可能有所调整，最终要求请以银行信息为准
专业融资方案，请加小编咨询！
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