我们的日常生活当中,贷款还是很常见的。当人们需要买房的时候通常会去银行申请贷款,因为现在一套房子的价格实在是太高了,普通家庭根本不可能全款买房。还有买车,很多人也会选择贷款,毕竟现在车已经成了一种很常见的代步工具,为了方便,买车也是很有必要的。也正因如此,很多人都变成了传说中的“房奴”、“车奴”,每个月都必须要按时还贷款,否则就会接到催收电话。
要是万一遇到了特殊情况,没钱还房贷怎么办?其实在一般情况下,房贷是必须要还的,就算是跟别人借钱也必须将这笔钱还上,其它的贷款也是一样,不管是向银行贷款,还是网贷,按时还款是必须的。
房贷还不上怎么办
在向银行贷款之前,银行会仔细的评估对方的资产状况,确定对方有还款能力才会拨款。要是没钱还贷款,一定是遇到了什么特殊情况。但是银行并不是什么慈善机构,银行也是要赚钱的,当人们申请房贷的时候,额外支付的利息就是银行的盈利。当人们贷款买房的时候,只要利息没有还完,房子就不是完全属于自己的,银行有将其没收的权利。只有贷款全部还清,房子的所有钱才是户主的。
当人们申请贷款的时候,银行发放出来的贷款金额是要比房产本身的金额低的,这是为了防止房产贬值,或者是发生户主还不上贷款的事情。当发现户主的房贷逾期了,银行会立即将相关信息提交到央行记录到征信里面,然后联系户主。要是户主依然没有办法还钱的话,银行接下来会有一套固定的操作流程。
首先银行是会给户主一些缓冲时间,如果实在无法拿出钱来,那么银行将会建议户主将房子拍卖,得来的钱用于支付剩余的所有贷款。毕竟就算是没钱了,房子也是一项固定资产。如果户主不同意,银行可以直接跳过这一步,毕竟房贷没有还完,房产还是归银行所有的。所以千万不要拖欠房贷,否则最后可能连房子都没了。当然除了房贷外,很多人不知道其实有6类贷款是可以不还的,而且国家也是支持的。
高利贷可以不还
第一种是高利贷,这种贷款很常见,通常只借了很少的本金,却需要偿还一大笔的利息,甚至利息比本金还要高得多。一般是民间贷款常常会用到的,但是这种贷款是违法的。按照规定只要贷款利息超过15.4%的就属于高利贷,对于这种贷款,借贷人有权拒绝偿还。这也能够很好的打压这种不良风气,更好的管理不规范的贷款。
套路贷可拒绝还款
第二种是套路贷,也是不合法的,一般在借钱前期的时候贷款平台说的很好听,但这种贷款很擅长使用文字游戏,借款人一不小心就会掉进坑里。此前闹得沸沸扬扬的校园贷、小额贷等就属于套路贷的范畴,很多人被这种贷款逼得走投无路,最终只能够自杀。国家为了治理这种现象,已经叫停了相关的贷款。
砍头息只需偿还本金
第三种是砍头息,也就是明明借了10万元,但是拿到手的只有8万元,剩下的钱被平台扣掉了,作为利息。而借贷人在还钱的时候还需要偿还10万元,但是这样的利息显然太高了,而且不符合相关规定。目前国家也已经明令禁止了这种贷款,借贷人只需要偿还自己拿到的本金就行了,以及在合理范围之内的利息,不需要额外的偿还更多的利息。
被迫借款的可以不还
第四种是并非出于本人意愿的借款,按照规定,如果本人是在被逼迫或者是被欺骗的情况下进行的贷款,那么就属于无效贷款。这种贷款不在法律允许的范围之内,因为借贷人可以不还钱,无论是本金还是利息都不需要偿还。
信息被冒用的贷款可拒绝承认
第五种是在本人不知情的情况下,个人信息被盗用产生的贷款。如今是信息化时代,信息的泄露是一件很常见的事情,但是这也很容易被某些不法分子钻空子。只要能够证明这笔贷款并不是本人借的就可以避免还款,不过这也提醒了我们要注意保护自己的个人隐私。
用于违法犯罪的钱无法讨要
第六种就是明明知道对方借钱是用于违法犯罪活动的贷款,比如说赌博等,要是对方不肯还钱,那么这笔钱也是不受法律保护的,很可能就要不回来了。所以在借钱给别人的时候要注意了,一定要询问一下对方是用于什么用途,如果是不正当的用途,无论是多好的关系也不要借,否则很可能会血本无归。
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