山河如故，但人间已换了模样。

　　从疫情引起重视到开始爆发，过去了近半个月，可让人忧心的是，疫情还没出现拐点，医护人员还在一线抗疫不能回家，大多数人响应号召仍隔离在家。

　　据国家卫健委统计，截止2月2日24时，全国累计报告确诊病例达到例，而深圳累计确诊226例。

　　在这样的情况下，若只关心楼市，似乎有点不太合适，但买房对于大部分人来说毕竟是刚需，因此，关于楼市的一些现状必须要随时掌控了解。

　　需要明确的是，随着疫情的加速蔓延，深圳楼市确实有了新变化，比如售楼处暂时关闭，中介结构暂停营业等。此外，部分人群受疫情影响而收入减少可延后还贷的政策规定，对购房者的影响也是极大的。

　　除了可延后还贷算得上是“利好”之外，其他信息都在告诉购房者，眼下想要看房、买房、过户，或者咨询贷款等一系列相关问题，都将被暂时搁置。

　　但是如果有朋友现阶段刚好需要这些服务怎么办？别急，贴心的楼校长已经为大家做好了攻略：想买房有其他途径实现愿望，想要延后还贷也有具体申请条件。

　　总之，你想了解的关于买房的问题，答案都在这里，请查收！

　　1问题一：受疫情影响，该怎样申请延后还贷呢？

　　答：目前部分银行已经可以电话申请延后还贷，但各家银行的申请条件不同，具体情况如下：（以下信息均源自官方客服或官方，仅供参考）

　　01中国银行：医、患、工作人员不计为违约，湖北地区宽限

　　对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及因疫情被隔离人员，在疫情期间个人贷款发生逾期的，不视为违约，不纳入违约客户名单，并可申请征信修复。

　　湖北地区个人贷款客户还款宽限期延长为11天，宽限期内不计收罚息，不纳入违约客户名单。对于湖北地区受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可根据实际情况给予3-6个月延迟还本安排，宽限期内只还息不还本，并可申请延长贷款期限；对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及因疫情被隔离人员，在疫情期间信用卡无法及时还款发生逾期的，不视为违约，不纳入违约客户名单，相关利息及滞纳金可予以减免，并可申请征信修复。

　　不过以上均需由当地银行网点确认具体条件。比如公司受疫情影响裁员，需要出证明，因疫情生产影响裁员，与银行网点联系审核，贷款最多延长3-6个月，而后一次性还完延期贷款。或者电话报备，逾期后与银行网点联系，由银行网点核实具体情况。

　　02建设银行：医务、工作人员，不计为违约

　　参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，疫情期间在建行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，不视为违约，不进入违约客户名单。

　　目前可以进行人工客服填单登记，具体由当地个贷部门审核。

　　03工商银行：医、患、工作人员及其配偶，不计为违约

　　凡参加疫情防控的医护人员、工作人员，以及确诊患者和疑似人员及其配偶，疫情期间在工行的个人贷款、信用卡透支因不便还款发生逾期的，不计为违约，不进入违约客户名单。

　　其他人暂时不能申请延期还贷。

　　04农业银行：可以申请延期，细则未定

　　农业银行表示按照通知要求，受疫情影响，暂时失去收入来源的，可以申请延期还款。但目前具体细则没有出来，需等贷款部门上班之后，咨询贷款经理申请延期还款。

　　05交通银行：工作人员不计为违约

　　官方公告称，对参加疫情防控的工作人员，疫情期间在交通银行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的，不视为违约，不进入违约客户名单。

　　不过在致电客服时，对方表示暂未接到通知，需咨询贷款行和客户经理。

　　06招商银行：登记等待回复

　　登记个人卡号，然后反馈给后台，5个工作日左右给回复，是否会影响个人征信，暂时未知，没接到具体通知。

　　07平安银行：医、患、工作人员、湖北地区可反馈申请延期等帮助

　　战斗在医疗一线的医护人员、感染新型冠状病毒肺炎的客户、因疫情管控耽误还款的湖北客户，以上客户若因此还款受到影响，可通过平安口袋银行App在线客服、服务热线转2/3或向当地分行进行反馈，平安银行会根据客户情况，适当延期还款、减免利息费用、提供征信保护等。

　　08华夏银行、中信银行：特定人群可以申请

　　针对武汉地区、参加疫情防护的工作人员、确诊患者和疑似患者及其配偶能够申请。

　　其他银行暂未接到通知，需咨询贷款行和客户经理。想进一步了解情况，可拨打各大银行客服电话：

　　2问题二：售楼处关闭、中介暂停营业，该如何看房？

　　答：受疫情影响，虽然很多项目临时关闭营销中心，但是房企们反应很迅速，相继开启了线上售楼处。购房者们可以通过视频、VR在线看房，还有置业顾问24小时在线，可以一键咨询。

　　更重要的是，线上售楼处不仅可以帮助购房者全面了解楼盘，还设置了户型、价格等筛选条件，购房者能更加精准的挑选到心仪房源，便利程度与到现场了解不遑多让。

　　目前，已有多个房企提供了线上售楼处：

　　碧桂园

　　保利

　　富力

　　龙湖

　　龙光

　　恒大

　　融创

　　世茂

　　中海

　　上下滑动查看详情，仅收录部分房企

　　此外，如果购房者想要购房二手房，一些中介机构也推出了线上看房服务：将自己的需求发给置业顾问，就能匹配合适房源，通过VR在线看房。

　　上下滑动查看详情，仅收录部分机构

　　3问题三：确定心仪房源后想出手，该怎样查征信？

　　答：疫情期间，对于有购房需求的客户，中国人民银行积极发布了查征信的便民措施。对于有个人征信查询需求的群众，可直接通过电脑在网上查询。

　　以下是网上查询个人征信的具体步骤：

　　在家登录“中国人民银行征信中心”官网（首次注册的用户，需等待通过验证，次工作日可收到验证反馈，验证通过后即可获取个人征信报告。

　　第一步：登录“中国人民银行征信中心”官网。

　　第二步：点击互联网个人信用信息服务平台。

　　第三步：点击注册。

　　第四步：已注册的号码可直接登记，新用户需进行注册。

第五步：系统自动会跳转到登陆页面。

　　第六步：选择需要验证的方式及勾选个人信用报告。

　　第七步：填写银联认证码及图片验证码，点击提交。

　　第八步：勾选个人信用报告即可查看或打印。

　　按照上图进行操作，便可足不出户查询到自己的个人征信情况。

　　4问题四：不动产登记备案、公积金提取该如何操作？

　　答：深圳不动产登记中心和深圳公积金中心均于今日（2月3日）起开始正常上班，但如果不想去公共场所，也可以在网上办理相关业务。

　　无房证明打印和交易登记记录查询等业务：在手机上就能操作，只需要五个步骤。

　　首先打开，关注“深圳不动产登记”，点击“我要查询”—“信息查询”。

　　第二步，点击“信息查询”（或扫描二维码）后，页面跳转到查询须知，勾选“我已阅读并同意”，点击同意按钮。

　　第三步，进入“用户实名认证”页，第一次登录会要求输入个人信息进行绑定。

　　第四步，点击“下一步”，录制视频并上传，系统自动“刷脸”验证核验。

　　第五步，认证通过后进入查询主页，即可选择打印本人名下房地产登记情况（无房证明、交易登记记录）和本人名下不动产登记信息查询结果（产权、抵押清单）。

　　不动产抵押登记业务：可在线申请

　　至于公积金业务，也可以通过登录-“粤省事”小程序、网站在线办理平台、远程服务平台自助语音、“i深圳”APP、支付宝城市服务-公积金服务办理公积金业务。

来源：深圳市公积金中心官微

　　喜欢这篇文章的话，分享给你朋友哈！

　　来源：买房之前（ID：maifangzhiqian）综合整理自百度经验、各银行官微等

　　▌免责声明：本文不代表观点，仅供读者参考

　　▌文章版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们进行删除

　　推荐阅读37岁的霍思燕，凭什么被老公儿子宠上天？

　　50岁至今无人敢娶，迷倒姜文、冯小刚：让她美了20年的到底是谁？

　　人际交往的3条潜规则，没人明说，但很重要

　　中国式婚姻现状，这样过日子的女人最可悲

　　65岁赵雅芝“生图”曝光，竟比27年前还年轻：同是女人，她凭什么被岁月遗忘？

　　马云：饭局上这2种人，我绝对不会重用！

　　她35岁“颜值崩塌”，却每天被老公吻醒：会化妆，才是女人对自己最高级的疼爱

　　25岁成胡歌“绯闻女友”，32岁产后复出碾压杨幂：体态好的女人，从一开始就赢了！

　　鬼谷子：人生不顺，谨记三句话，福报不请自来

　　准！麦玲玲2020年十二生肖运势详解（附赠好运锦囊）

　　我和一个年入1.52亿的副总裁聊了聊，真正拉开人生差距的，不是能力

　　冻龄体态课

　　链接：25岁成胡歌“绯闻女友”，32岁产后复出碾压杨幂：体态好的女人，从一开始就赢了！

　　英语学习

　　链接：他靠背《新概念》考进北大，英语好到把美国大学教授逼得快哭