个人征信报告是记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，在日常生活中很多情况都可能会影响到征信和用到征信，其中在买房申请贷款的时候个人征信就起着重要作用。

　　个人征信中根据信息种类不同，更新时间也不同，信用卡信息是近24个月信用卡使用情况;逾期信息是首次逾期日起5年后更新。其中逾期信息可能会买房贷款被拒，因此一定要注意养一个良好的征信，避免产生逾期信息。

　　个人征信中5种逾期可消除

　　1、非恶意逾期：不少购房者都遇到过这种情况，明明按时还信用卡了却产生了逾期，仔细一查才发现，原来信用卡还有年费，自己忘了交年费。对于这种非恶意逾期，购房者可先还清逾期金额，然后再向银行进行申诉，只要审核通过，你就可以消除了。

　　2、银行有失误：也许你按时还信用卡了，但是由于银行单方面的原因，就比如系统升级，从而导致自己还贷失败了。对于这种情况所造成的逾期记录，购房者也是可以向银行申请消除的。

　　3、信用卡被盗刷：如果你有多张信用卡，其中一张不常用的信用卡被盗刷了，而你又不知道，由此便会产生逾期记录了。对于信用卡被盗刷而造成的逾期记录，只要可以提供足够的证据，那也是可以消除的。

　　4、账单有延误：一般来说，大家都是根据账单来还信用卡的，如果信用卡账单延迟了而产生了逾期，对于这种情况也是可申请消除的。

　　5、小金额逾期的，这种情况可以与银行协商消除。

　　查询个人征信的方法

　　1、网上查询：

　　购房者想要知道自己的征信情况，可以到网上进行查询，登录中国人民银行征信中心官网-点击马上开始-新用户注册-选择银行卡/问题/数字证书方式进行身份验证-通过后选择征信报告（概括、简单、完整）-提交后等待身份验证码-输入身份验证码后即可查看征信报告。如果选择网上查询征信报告，借款人无需携带资料，只要填写个人信息，接收身份验证码即可。

　　2、线下查询：

　　在查询自己征信记录的时候，购房者可以选择到中国银行的各个分行去查询，去查询的时候一定要带上本人有效身份证件的原件和复印件，复印件是要留给查询机构备查的。个人有效身份证件包括：身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

　　3、自助查询机查询：

　　除了中国银行以外，现在很多银行都有查询个人征信的自助查询机，可以使用人脸识别技术和身份证，对比成功后输入手机号码，就可以打印个人报告简单版或明细版。