“我本人在银行个贷客户经理岗位上工作了六年,接触了各式各样的客户,有贷款审批顺利通过,自然也就有贷款审批被拒绝的。”
客户问的最多的一句话就是:我征信记录没有任何逾期,怎么还被拒绝了?
这个问题其实很宽泛,每个人的实际情况不一样,导致的结果肯定也不一样。但做了这么久的客户经理,不管是从阅历还是经验上,一般的客户容易踩的坑还是略知一二。
今天和朋友们讨论一下,站在银行的角度来分析,为什么明明没有逾期记录,可是为什么申请贷款老被拒绝。也顺便给今后想要贷款的朋友们提个醒,学习学习。
在很多朋友们的概念里,好像是说只要征信上没有过逾期记录,或者逾期次数很少,就是征信良好,银行就应该同意给他们贷款。
这是一个很大的误区,在银行看来,征信没有逾期应该是最基本的条件,在信用社会下,保持良好的信贷记录是一个公民的基本素养。银行可以容忍个别次因为忘记还款或者其他原因的逾期,但一定不容忍经常性的逾期,哪怕金额很少。
银行对于征信良好的概念,除了没有逾期记录以外,还需要综合考量你的基本信息,贷款次数,信用卡使用情况,近期征信查询记录等,通过这些信息,可以知道客户工作单位如何,房产在什么水平的小区,最近贷款申请的是否频繁,信用卡有没有超额使用等等。
这些信息银行获取后,会对客户形成一个全面的画像,审批人再通过各种规则和经验对客户是否适合申请贷款进行评判,最后得出结论。
经常听到有朋友向别人炫耀,A银行信用卡额度给了20万,B银行信用卡额度给了30万,证明自己是优质客户。有些人觉得信用卡挺好用的,但是额度太低了,所以就各家银行都办一下,把整体额度提高来。
在银行看来,办理太多的信用卡和太少的信用卡都不太好。一个人的综合额度太高,会带来很多不必要的麻烦,比如说信用卡被盗刷,频繁套现违规使用,资金流向容易被银行监控等等。一个人综合额度太低,使用率太少,银行无法分辨客户的消费属性。
其实一个人正常的信用卡消费,每个月绝不会高于自己月收入的两倍,排除有特定消费用途的情况,比如装修、买车、旅游等大额消费。一般来说信用卡消费和本人和收入都有一个合理的区间,否则你无法解释资金用途,而且现在银行技术手段十分高明,套现一两次可能还能躲避监管,一旦次数多了,银行一定会发现并且进行处置。
为了避免这方面的风险,银行审批人会客户的信用卡持卡数及信用卡使用率也有明确的规定,超过了规定,即使你的征信再好,审批人也会把你的申请给拒绝,因为你的资金链太依赖信用卡,一旦断裂风险极大。
最近几年,各大借钱APP如雨后春笋般涌出,广告也无处不在,确实给很多急需资金的朋友带来了帮助。但是网上借钱的利息,可不像吹得那么低,而且都是利用计算方式不同让人觉得利息很划算。
若不是真的十分缺钱,我建议朋友们还是找银行贷款,银行的利息还是市面上比较低的,并且有一定的保障,条条框框的都有正式的条款,一旦出现什么问题也都说得清楚。
而一般在网上频繁借钱的客户,银行都不会再审批贷款给他了,一方面网络贷款额度比较少,笔数比较多,另一方面征信查询次数多了,征信相对位置低了,都会让银行认为客户十分缺钱,风险极大,因而拒绝这类客户的贷款申请。
目前银行拒绝客户的原因,主要就在这三个方面,各位朋友应好好研读,查缺补漏。道路千万条,征信第一条。
各位朋友一定要维系好自己的征信,我看过很多年轻人不注意自己的征信,到了要买房的年纪,因为种种原因贷款下不来,又是要提高首付又是要提高利率,实在是没有必要,也十分不划算。
我也看过很多人已经是老赖了,因为孩子无法考公务员,来和银行协商还款,央求消除逾期记录等等,千万不要等到失去征信的时候才后悔莫及,征信记录目前是保持五年的记录,今后很有可能是跟随我们一辈子。
好啦,今天关于贷款的话题就聊到这里,感谢您的关注,期待您的留言和讨论,希望能给您带来帮助!