现在社会贷款已经成为个人、企业资金危机时的应急通道，但有时因借款人在还款时出现临时困难，无法按期还款，就要选择展期来延长还款期限。这对贷款者来说无疑不是另一种应急良药，但微金网小编劝大家莫要轻易依赖这种良药。

　　先给大家解说下什么是贷款展期

　　贷款展期就是贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按逾期贷款处理。

　　再来看看微金网信贷经理列出的展期申请条件及期限

　　1.贷款展期的申请需在贷款日期的是届满之前，并且是需要提前30个工作日提出展期的申请。

　　2.贷款展期需征得贷款人的同意。贷款展期的申请是否是通过由贷款的机构是决定的，如果是同意的，将是可以是延期的还款，如果是没有同意的，贷款是到期日的第二天是起，就是被转入逾期贷款账户了。

　　3.申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。

　　贷款展期期限

　　一般情况下，贷款年限可以分为以下三种：

　　1.短期贷款，期限是在一年即是一年以内的。申请贷款展期的期限的累积是不得超过原贷款的期限。

　　2.中期贷款，期限在一年以上，五年及五年以下。是能申请的贷款展期的期限是不得超过原贷款的期限的一半的。

　　3.长期贷款，期限是在五年以上的，是能申请的贷款的展期期限的累计是不得超过三年的。

　　了解完贷款展期办理相关事项后，微金网小编再来带大家了解下办理展期应注意的事项

　　保证类贷款展期注意事项

　　借款展期是贷款期限及担保期限延长，一般会产生利率的加重，在法律中，“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，应注意的是未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。而保证合同会另有约定，要按照约定，否则就要吃官司了。

　　抵押类贷款展期注意事项

　　在保证、抵押同样作为一种债的担保方式上，其本质是相同的。虽然《担保法》仅规定了债务延期需要保证人书面同意，否则对加重部分不承担保证责任。值得注意的是《物权法》第194条，抵押权人放弃抵押权或者变更抵押权顺位的必须得到其他担保承诺同意，否则其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。也就是说，在办理借款展期时，抵押同样适用《担保法司法解释》第30条对保证的规定，即必须取得抵押人的书面同意。

　　另外在实践当中，还应注意抵押权实现的规定，如《物权法》第202条规定，

　　“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”

　　虽然这解决的是抵押权行使问题，与抵押权是否存在是两个不同的问题范畴，但其先天就赋予了一个内在的逻辑关系，即“先有抵押权，才能行使抵押权”。

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