7月28日，央行要求各商业银行调查消费贷款规模、平均利率等数据，还将蚂蚁花呗和借呗的数据也纳入调查范围。其实早在之前，花呗部分用户就已接入央行征信了，贷款买房时是否会看花呗、借呗的借贷和还款情况呢？另外如何查看自己的花呗是否被接入征信系统呢？

　　有业内人士表示，花呗和借呗被紧急通知纳入严查范围，主要是因为普及率高、体量大，仅蚂蚁花呗合作的金融机构就有几十家了，是消费信贷机构的巨头。金融领域专家粗略估算，花呗和借呗的总规模已经超过1.3万亿了。但花呗和借呗的角色是流量平台，帮银行获客，大多数风险还是银行承担。

　　虽然大多数借呗和花呗都是额度较低的资金，风险很小。但最极致的可能性来看，借呗最高额度可达30万，假如家庭成员全部动用借呗、花呗，凑齐几十万并不难。而这种情况的后续风险是需要严格把控的。不过目前花呗、借呗接入征信系统只是前奏，还没有实际操作。

　　另外央行要求各商业银行检查线上联合消费贷款情况，还是怕资金违规违法流入楼市，最近已经有两家银行因为这个被查了。7月17日，因个人消费贷款业务严重违反审慎经营规则，未办妥抵押即发放住房贷款，光大银行和农行被处罚了，罚金共135万元。

　　消费贷违规流入楼市是长期以来存在的问题，今年疫情导致经济下行，通过第三方金融机构借款的情况可能会更多，甚至会导致消费贷违法进入楼市，这跟楼市调控的初衷是违背的。不过目前来看，央行介入调查花呗和借呗数据，主要还是为了摸底，降低杠杆规模，避免金融风险。至于后续会不会直接影响房贷之类的，还要看出台的政策。

　　对于个人来说，肯定想知道自己的花呗究竟有没有被接入征信系统，这个倒很好查。在花呗那里点击【我的】-【相关合同及产品说明】，有《个人用户信息查询报送授权书》这一项，意思是你的花呗已经接入征信了；如果只有《花呗服务协议》《芝麻服务协议》和产品说明，那就还没接入。

　　至于为什么有些人会接入征信，可能是之前不小心点了升级服务，或者其他操作。不过追究这个也没什么意义，因为未来所有用户都会接入央行征信系统。至于花呗、借呗逾期会不会影响贷款，花呗客服只能表示，只要不逾期，就没负面影响。至于逾期，只能看银行或机构的审核标准了。

　　今年上半年，不管是楼市政策还是金融环境，都是以宽松为主，房价涨势也非常明显。下半年以来，深圳、东莞、宁波等城市都在不断加码调控，高层对资金违法进入楼市的问题也非常重视，央行、银保监会也多次传递资金收紧的政策信号。对于要买房的刚需来说，资金政策虽然紧了，但房贷利率也比往年低，还是有利好的。

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